Zonnepanelen bij VVE

Zonnepanelen bij VVE? Maak jij deel uit van een Vereniging van Eigenaren of woon jij in een gebouw waar een Vereniging van Eigenaren actief is, dan kan het mogelijk zijn dat ze besluiten om zonnepanelen te laten plaatsen. Hier moeten jullie dan gezamenlijk in investeren en kunnen jullie gezamenlijk de vruchten van plukken. Dit is voor veel mensen die bijvoorbeeld in een appartement wonen een ideale manier om toch zonder dak zonnepanelen te kunnen bezitten. Maar is dit de moeite waard en als jij deze optie aangeboden krijgt, wat kun je dan het beste doen?

Drie verschillende situaties

Bewoners van een gebouw met een VVE kunnen op verschillende manieren zonnepanelen laten plaatsen.

• Alleen stroom voor jezelf: als jij degene bent die interesse heeft in zonnepanelen, dan zal je eerst aan je VVE moeten vragen of het dak hiervoor mag worden gebruikt. Als dit wordt goedgekeurd, dan kun je zelf, of samen met andere bewoners, een installatie laten plaatsen en laten aansluiten. Het is dan wel belangrijk dat de zonnepanelen die jij hebt gefinancierd ook daadwerkelijk op jouw meterkast worden aangesloten. Op deze manier doe je de aankoop zelf en zijn de opbrengsten van je investering alleen voor jou. De VVE blijft hier dan verder helemaal buiten.
• Alleen stroom voor VVE: een andere mogelijkheid is dat de VVE zonnepanelen laat plaatsen en deze gebruikt voor het energieverbruik van het gebouw. De zonnepanelen worden dan op de meterkast van het gebouw aangesloten. De bewoner merkt hier verder weinig van, behalve een mogelijke daling in de jaarlijkse bijdrage. De stroom wordt dan gebruikt voor de lift, voor verlichting en het energieverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, bijvoorbeeld.
• Gezamenlijke zonnepanelen: de gulden middenweg is als je samen zonnepanelen koopt en hier is sinds 2014 een officiële regeling voor. Dit wordt ook wel de postcoderoos regeling genoemd. Je betaalt dan allemaal een gelijk aandeel en dit is afhankelijk van de omvang van de installatie en de hoeveelheid deelnemers. Met het verzamelde geld worden de zonnepanelen aangeschaft. Vervolgens verkoopt de VVE de stroom die de installatie heeft opgewekt aan de energieleverancier en de opbrengsten worden gedeeld onder de deelnemers. Daarbij krijg je dan ook 9,1 procent aan energiebelasting terug over elke kWh die de zonnepanelen hebben opgeleverd.

De postcoderoos regeling: een berekening

Het is gemakkelijker om het voordeel van gezamenlijke zonnepanelen via de VVE uit te leggen met een voorbeeld. Als je een installatie aanschaft met 50 zonnepanelen voor €20.000, dan verdeel je deze kosten over het aantal deelnemers. Laten we zeggen dat er 5 deelnemers zijn, dan investeer je elk €4000. Een dergelijk systeem heeft een jaarlijks vermogen van 15.000 Wp (bij panelen met een vermogen van 300 Wp) en dat is gelijk aan 15.000 x 0,85 = 12.750 kWh. Deze opbrengst verkoop je middels een salderingsregeling aan de energieleverancier en dat levert je €0,06 per kWh op. Je ontvangt dan dus 12.750 x 0,06 = €765. Iedereen die hierin heeft geïnvesteerd krijgt dan jaarlijks €153. Elke deelnemer kan dan over de opgewekte energie ook energiebelasting terugvragen via de energieleverancier over een vijfde deel van 12.750, dus 2250 kWh. Dit kun je dan vermenigvuldigen met 9,1 cent, wat resulteert in een bedrag van €232,05. In totaal krijg je dan dus jaarlijks €385,05. Zonnepanelen gaan 25 tot 30 jaar mee en de terugverdientijd is dan per deelnemer €4000 / €385,85 = 10,5 jaar. Je kunt dus 15 tot 30 jaar €385,85 in je eigen zak steken. De onderstaande tabel vat deze informatie per deelnemer in het kort samen.

* Postcoderoos regeling voor 5 deelnemers.

** 50 zonnepanelen voor €400 per paneel en met een vermogen van 300 Wp per paneel.

De voor- en nadelen

Er zijn bepaalde voor- en nadelen verbonden aan het aanschaffen van zonnepanelen via je VVE. Als jij het aanbod hebt gehad om te participeren, dan zal je hier natuurlijk wel even goed over na moeten denken. De onderstaande voor- en nadelen kunnen je dan helpen bij het ordenen van je gedachten.

• Het grote voordeel van deze regeling is dat je zo toch zonnepanelen kunt bezitten zonder dat je een dak hebt.
• De prijs voor de zonnepanelen is dan lager, omdat je een grotere installatie aanschaft dan wanneer je dit alleen zou doen.
• Als je VVE zonnepanelen koopt, dan kunnen ze geen gebruik maken van de btw-aftrek. Deze is alleen geldig voor particulieren. Maar met de postcoderoos regeling krijg je wel btw voordeel en wordt dit gecompenseerd.
• Bij deze optie heb je zelf weinig werk en wordt het meeste voor je geregeld. Het enige dat jij moet doen is meebeslissen en investeren en de zonne-energie komt naar je toe.

• Het nadeel van deze regeling is dat de terugverdientijd op deze manier langer is dan wanneer je zelf een installatie aan zou schaffen. Dat komt doordat je maar €0,06 per kWh ontvangt voor stroom en niet de volle prijs. Dit is de kale energieprijs, zonder belastingen en kosten voor de netbeheerder.
• Verschillende energieleveranciers bieden verschillende salderingsregelingen aan. Het is dus ook nog zaak dat je de leverancier uitkiest die jullie de beste regeling kan geven anders loop je geld mis.
• Zonnepanelen werken minder goed als ze niet op een ideale manier worden geplaatst. Een postcoderoos regeling is dus leuk, maar als je zonnepanelen niet naar het zuiden zijn gericht, als ze niet met een hoek van 30 tot 35 graden zijn geplaatst en als ze in de schaduw staan, dan gaat het rendement naar beneden. Vraag daarom altijd om een realistische inschatting van het rendement van jullie zonnepanelen en kijk niet alleen naar het hoogst mogelijke rendement.

Zonnepanelen delen

Een andere manier om toch zonnepanelen te bezitten ook al heb je geen plek om ze te plaatsen is via zonnepanelen delen. Je investeert dan met een aantal andere geïnteresseerden een bepaald bedrag in een zonnepark en met dat bedrag wordt dit park gefinancierd. Je ontvangt dan de groene stroom die door jouw aandeel van het park wordt opgeleverd en dit wordt jaarlijks van je elektriciteitsrekening afgetrokken. Op die manier kun je besparen, kun je groene stroom opwekken en kun je zonnepanelen ‘bezitten’ zonder dat je ze op je eigen terrein kwijt moet kunnen.

Vergelijk offertes

Er zijn verschillende manieren om aan zonnepanelen te komen en het is altijd goed om alle opties die jij ter beschikking hebt te bekijken. Wij kunnen je dan helpen aan offertes voor een verscheidenheid aan situaties en deze vraag je bij meerdere leveranciers tegelijkertijd aan. Zo kun je snel zien of het aanschaffen van zonnepanelen bij jouw VVE de beste oplossing is.